6月1日，燃熱物流公司旗下博峰公司億陽園區(qū)順豐高標準庫房一期項目正式交付內(nèi)蒙古順豐速運有限公司，順豐公司同步啟動入駐裝修及設(shè)備安裝調(diào)試工作。這標志著呼和浩特市國有企業(yè)探索“以地引資”盤活存量資產(chǎn)的創(chuàng)新實踐取得標志性成果，將為呼和浩特建設(shè)國家重要物流樞紐注入強勁動能。
該項目總規(guī)劃占地240畝，分兩期建設(shè)。其中交付一期占地150畝，建筑面積4.2萬平方米；二期規(guī)劃占地90畝，建筑面積逾3萬平方米，擬于2028年啟動建設(shè)、2029年投產(chǎn)使用。博峰公司創(chuàng)新采用“以地引資”模式，以億陽園區(qū)存量土地使用權(quán)為核心資源杠桿，通過定向招商引入社會資本全額承擔項目建設(shè)資金；內(nèi)蒙古順豐公司同步加大投入，一期配套建設(shè)14條智能分揀線、1套雙層小件分揀及1套扁平件自動化處理設(shè)備，2026年10月底完成調(diào)試投用，全面打造集自動化、數(shù)字化、智能化于一體的現(xiàn)代智慧物流運營體系。
項目自2025年8月開工建設(shè)，6月1日如期完成一期全部建設(shè)任務(wù)并通過竣工驗收，順利實現(xiàn)交付。
作為呼和浩特市盤活國有企業(yè)存量資產(chǎn)的標桿項目，該項目的核心亮點在于構(gòu)建了“招商前置、定制開發(fā)、多方共贏”“產(chǎn)權(quán)國有化、投資社會化、運營專業(yè)化”的合作機制。博峰公司摒棄傳統(tǒng)國企重資產(chǎn)投入的建設(shè)思路，無需投入任何建設(shè)資金，僅以存量土地使用權(quán)為核心開展合作。項目建成后，博峰公司以固定資產(chǎn)形式實現(xiàn)國有資產(chǎn)增值，同時通過收取項目管理費、園區(qū)配套服務(wù)收益等方式獲得長期穩(wěn)定回報。這一模式真正實現(xiàn)了“零資金啟動、輕資產(chǎn)運營、高效益回報”，讓存量土地資源轉(zhuǎn)化為持續(xù)創(chuàng)造價值的優(yōu)質(zhì)國有資產(chǎn)。
交付儀式上，市燃熱物流公司相關(guān)負責人表示，此次順豐庫房的順利交付，是燃熱集團深化國企改革、盤活存量資產(chǎn)的關(guān)鍵一步。通過“以地引資”創(chuàng)新模式，既實現(xiàn)了國有資產(chǎn)的保值增值，又引入了行業(yè)龍頭企業(yè)帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。項目嚴格落實“平急兩用”建設(shè)要求，億陽園區(qū)將切實承擔起城市保供與應(yīng)急保障的社會責任，平時依托入駐企業(yè)高效服務(wù)民生流通，急時快速轉(zhuǎn)換為應(yīng)急物資中轉(zhuǎn)調(diào)運站，真正實現(xiàn)了國有資本與社會資本的優(yōu)勢互補、合作共贏。內(nèi)蒙古順豐公司相關(guān)負責人表示，項目的投用將全面升級順豐在內(nèi)蒙古的物流網(wǎng)絡(luò)布局，大幅提升中轉(zhuǎn)分撥效率和服務(wù)時效。
內(nèi)蒙古順豐全面入駐運營后，將融合人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)，一期日均處理快件約200萬件，二期可達240萬件，全面提升區(qū)域物流運轉(zhuǎn)效率。未來順豐將充分發(fā)揮自身網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，依托該樞紐打造輻射全區(qū)的智慧物流體系，為呼和浩特及全區(qū)物流業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。
隨著順豐內(nèi)蒙古區(qū)域中轉(zhuǎn)樞紐整體遷入，項目將發(fā)揮強大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，輻射帶動上下游快遞、運輸、包裝、電商等相關(guān)企業(yè)入駐發(fā)展，形成“引進一個龍頭、帶動一個產(chǎn)業(yè)、激活一片區(qū)域”的良好發(fā)展格局。
順豐智慧物流樞紐項目為全市乃至全區(qū)國有企業(yè)盤活存量資產(chǎn)、吸引社會資本參與城市建設(shè)提供了可復制、可推廣的成熟經(jīng)驗。下一步，公司將持續(xù)深化“以地引資”模式的應(yīng)用，聚焦民生保障、應(yīng)急體系建設(shè)、智慧物流等重點領(lǐng)域，進一步挖掘存量資源價值，推動國有資本向城市公共服務(wù)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集中，更好地發(fā)揮國有企業(yè)在服務(wù)城市發(fā)展、保障民生需求中的主力軍作用，為呼和浩特經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)貢獻力量。
